Деньги банка на приобретение жилья

Ипотека ВТБ 24 с господдержкой: условия и ставка

В последнее время приобретение во владение и распоряжение недвижимости становится более острой проблемой, так как стоимость на нее стабильно растет. Потребность в жилье остается актуальной, а у жителей нет возможности единоразово оплатить большую сумму за него, банковские учреждения предлагают взять ипотеку для покупки жилого помещения. В этой статье мы расскажем нашим читателям об особенности ипотечного кредитования при поддержке заемщика государством, о характерных условиях для получения ссуды от банка ВТБ 24, и о ряде преимуществ, которые появляются при заключении договора.

Описание

Прежде всего, вам необходимо знать, что сама ипотека является одной из форм залога имущества, при которой недвижимость будет находиться во владении заемщика. Однако в случае невыполнения должником условий договора кредитования все права и обязанности на имущество будут переходить к банку.

Банковская ипотека с государственной поддержкой

Таким образом, ипотечное кредитование предусматривает выдачу денежной суммы под залог определенного типа недвижимости, указав его в договоре. Имущество после приобретения поступает в залог к банковскому учреждению, гарантируя возврат денежных средств должником.

Также предусматривается ипотека под залог имеющегося жилья. Имеющаяся квартира может стать залогом для получения определенной денежной суммы с целью провести ремонт, строительные работы или другие нужды заемщика.

Банковская ипотека, в том числе и в ВТБ 24, с государственной поддержкой предусматривает помощь для заемщика, который хочет приобрести во владение недвижимое имущество. При таком раскладе все проценты, которые должен получить банк, будут уплачиваться из государственного бюджета. Такое возмещение обычно оказывает большую помощь клиентам с низким или средним месячным доходом.

Такой подход в финансировании появился потому, что при длительном функционировании банковских учреждений они оперируют большими объемами кредитов и заслуживают помощи со стороны государства. Малые структуры могут рассчитывать лишь на небольшую помощь со стороны государства.

В ВТБ 24 клиентам предоставляется ипотека с господдержкой на оптимальных условиях. Но именно размер предполагаемой помощи заемщику будет определять то, сколько банк может уступить своему клиенту.

Приведем пример ипотеки с господдержкой 2019 года. Оформляя стандартный кредит на приобретение жилого помещения, банк ВТБ предоставляет процентную ставку в размере 14% годовых. При господдержке клиент будет уплачивать 12%, а остальные 2% за него будет погашать бюджет страны. На сегодняшний день самой большой ставкой в Российской Федерации является 12%, а минимальное значение процента составляет 9,1% от номинальной стоимости предмета договора.

Жилье в новостройке на условиях ипотеки с господдержкой

Ипотечные условия

Условия получения ипотеки в банке ВТБ 24 при помощи государственной поддержки являются относительно простыми. При наличии среднего дохода у клиентов не будет особых трудностей с его получением. Самое важное для банковской структуры – установить надежность и платежеспособность потенциального должника, так как юридическое лицо выделяет свои денежные средства на покупку клиента.

Ипотека с господдержкой в банке ВТБ 24 открывается для тех, кто будет приобретать недвижимость исключительно в новостройках. Первоначальный взнос составляет сумму в размере 20%. Валюта на приобретение предмета договора – рубли.

Банковское учреждение предоставляет денежные средства в размере до 8 миллионов рублей, если покупка недвижимого имущества будет в столице. Для регионов эта сумма составляет до 3 миллионов рублей. Процентная ставка строго фиксирована на весь срок погашения ссуды и составляет 11,4%.

Чтобы подсчитать потенциально возможную сумму для выплаты, можно воспользоваться калькулятором. Ипотечный калькулятор ВТБ 24 можно найти на официальном сайте. Он позволит ввести нужные вам данные, и выдать искомый результат.

Условия от заемщика

Чтобы оформить договор об ипотечном кредитовании, клиент должен иметь возраст более 21 года. Также предполагается, что у него будет общий трудовой стаж от одного года, а текущий стаж (на определенном месте работы) более 6 месяцев. В общем, вся денежная сумма должна быть погашена в срок до тридцати лет, и на протяжении всего этого времени должник обязан застраховать свою жизнь (изначально на год, а в дальнейшем на время продления, выплачивая ссуду).

Заключение ипотечного договора в банке ВТБ 24

Как оформить

Для того, чтобы оформить ипотеку с господдержкой от банка ВТБ, клиентам в первую очередь необходимо будет заполнить заявление. Это можно сделать в отделении учреждения или же отправить заявку на официальном сайте.

Для этого потребуется заполнить стандартную форму, указывая свои личные данные, опыт работы, место получения денежной ссуды, срок, на который должник будет открывать кредит, и другие подробности, имеющие для кредитора значение.

После подачи заявления будет необходимо подождать 2-3 дня, в течение которого оно будет рассматриваться и обрабатываться представителями банка. При использовании онлайн сервиса ответ о принятии или отказе в ипотечном кредите будет выслан клиенту смс-сообщением на указанный номер мобильного телефона.

Только при получении положительного ответа можно приступить к поиску подходящего жилья. На сайте предоставляется специальный список всех новостроек, которые подлежат аккредитованию со стороны кредитора. Если воспользоваться этой возможностью, то это ускорит процесс выдачи денежной суммы на покупку.

Далее в течение четырех календарных месяцев (122 дня) будет необходимо принести необходимый пакет документов в банк. После этого ипотека будет открыта.

Деньги банка на приобретение жилья

Пакет документов

Важно отметить, что объем предоставляемых документов напрямую будет влиять на то, какая первоначальная сумма взноса должна быть внесена не счета банковского учреждения. Предоставив все необходимые документы, клиент может снизить первый платеж до 20% от текущей цены недвижимого имущества. Если же изначально воспользоваться минимумом документации, то первоначальный взнос будет составлять половину всех средств, полученных по кредиту.

Стандартный пакет

В стандартный пакет документов входит паспорт гражданина Российской Федерации с обязательным условием регистрации, оригинал специальной справки 2-НДФЛ и копия трудовой книжки с мокрой печатью на всех страницах.

Для иностранцев требуется также виза, документы, подтверждающие легальное нахождение на территории России. А их прописка будет соответствовать адресу приобретенного жилья.

Минимальный пакет

Минимальный пакет документов для клиента состоит из паспорта с регистрацией, загранпаспорта, идентификационный код или же свидетельство пенсионного страхования (можно выбрать произвольно).

Преимущества ипотеки

Основным преимуществом по договору кредитования является тот факт, что клиент защищен от возможного изменения процентной ставки. Весь срок действия договора ставка сохраняется, поддерживаемая не только письменной офертой, но и государством.

Ставка может возрасти только при отказе клиента продлить страхование жизни. Отказ обычно объясняется тем, что лишняя трата может быть не по карману человеку. Поэтому нужно быть готовым к дополнительному начислению суммы в один процент. Если его помножить на весь срок ипотеки, то может получиться немаленькая сумма, поэтому заранее подумайте, стоит ли отказываться от страхования.

Есть вопросы и нужны ответы?
Задать вопрос специалисту
Оставить отзыв — мнение

К началу