Ипотека на вторичное жилье в банке ВТБ 24: условия оформления и процентная ставка

Условия кредитования на покупку

Этот вид ипотечного кредитования предназначен исключительно для приобретения жилого фонда и только на вторичном рынке. Основные условия, которые выдвигает банковское учреждение в 2019 году, таковы:

• заем выдается исключительно в национальной платежной единице;
• годовая процентная ставка начинается с отметки 15,95%;
• предусмотрен стартовый взнос – от 20% от стоимости оценки приобретаемого жилья;
• существует ограничение по сроку договора в ВТБ 24 – ипотека выдается не более чем на 30 лет;
• допустимая сумма ссуды находится в диапазоне 1,5-90 миллионов рублей;
• покупаемое недвижимое имущество обязательно страхуется;
• в качестве партнеров по займу клиенту разрешают привлекать ближайших родственников, но не более двух человек;
• предусмотрена возможность досрочного погашения ссуды.

Если говорить о страховке (которая является обязательной, чтобы ипотека на вторичку в банке ВТБ 24 стала вам доступна), то здесь банк предлагает свободу выбора. Вы можете оформить полис в одной из аккредитованных страховых компаний (договора которых находятся в полном соответствии с требованиями банка), либо выбрать страховщика самостоятельно (правда, тогда нужно будет согласовать компанию с банком).

Оформление ипотеки

Процедура оформления такого вида займа, как ипотека ВТБ 24, выдаваемая на вторичное жилое помещение, потребует от вас предпринять следующие шаги:

• первым делом, нужно определиться с той программой кредитования, которая подходит именно вам, и подать заявку на рассмотрение при помощи онлайн сервиса, или обратившись в отделение банка;
• дождаться принятия решения по вашему запросу (процесс занимает около 5 дней);
• выбор объекта – на это у вас есть 60 дней;
• сбор и подготовка полного пакета документации, и предоставление его на утверждение кредитному комитету для проверки, насколько жилье является юридически «чистым»;
• непосредственное подписание контракта и получение денег.

Ипотека на вторичное жилье в банке ВТБ 24 для тех клиентов, кто является держателем зарплатной карточки, отличается рядом льготных условий: например, такие заемщики могут оформить заявку в режиме онлайн, без необходимости посещать отделение.

Требования к заемщику и перечень необходимых документов

Чтобы банковское учреждение стало рассматривать вашу кандидатуру в качестве потенциального заемщика, вам нужно соответствовать ряду обязательных требований, выдвигаемых политикой банка:

• обладать общим трудовым стажем более 12 месяцев, в том числе – более месяца на последнем рабочем месте;
• получать стабильный и регулярный доход;
• быть старше 21 года.

Для того, чтобы сотрудники кредитного комитета приступили к предварительному рассмотрению вашей заявки, им потребуются такие обязательные документы:

• копия документа, удостоверяющего личность заемщика (паспорт гражданина Российской Федерации);
• если потенциальный заемщик – мужчина, которому еще не исполнилось 27 лет, у него потребуют предоставить военный билет (в том случае, если соискатель является военнообязанным);
• копию трудовой книжки, должным образом заверенную оттиском печати компании-работодателя;
• справка о доходах, полученных за предыдущие 12 месяцев.

В некоторых случаях финансисты могут попросить предоставить дополнительные документы, от которых может зависеть характер принятого решения: копии документов об образовании, справки о состоянии займов в других кредитных организациях, данные о принадлежащих заемщику активах и т.д.

Приняв решение оформлять договор ипотечного кредитования, вы всегда можете получить представление о предстоящих вам обязательных регулярных платежах: на официальном интернет-ресурсе банка вы сможет найти виртуальный калькулятор ипотеки ВТБ 24, который поможет рассчитать не только размер предполагаемого ежемесячного платежа, но и поможет узнать сумму кредита, на которую сможет рассчитывать потенциальный заемщик (исходя из стоимости объекта ипотеки, или принимая во внимание уровень дохода клиента).

Банк ВТБ 24 является финансовой организацией с клиентоориентированной политикой. Мечтая о собственном доме, обратитесь за помощью к сотрудникам банка – они обязательно помогут исполнить вашу мечту.